Construir casas para vender vale a pena? Confira!

Construir casas para vender pode ser uma estratégia de investimento com boas oportunidades de lucro. Mas, antes de tirar a ideia do papel é fundamental entender o mercado em que o produto estaria inserido, a infraestrutura da região, o padrão do projeto a ser construído, entre outros fatores, somente assim é possível definir as melhores alternativas para construir casas para vender. Continue a leitura para saber mais.

Vale a pena construir casas para vender

Vale a pena construir casas para vender se a finalidade do projeto atender todos os pré-requisitos , que incluem desde as despesas com a construção até o potencial de lucros que o imóvel poderia gerar.

Compare os custos envolvidos

Fazer uma análise detalhada dos custos pode ser considerado um dos passos mais importantes antes de tirar do papel a construção de uma casa para vender. É essa avaliação dos custos que possibilitará uma comparação mais clara sobre o potencial de retorno investido e se as expectativas serão atendidas. Para entender se o investimento será vantajoso, leve em consideração: 

1. Valor do terreno;
2. Desenvolvimento do projeto com engenheiro e arquiteto;
3. Mão de  obra;
4.  Materiais de construção e de acabamentos;
5.  Custo com a divulgação da venda do imóvel.

Sendo assim, para que o projeto seja um investimento com alto potencial de retorno é necessário que o valor final dos gastos supere a margem de lucro com a possível venda deste imóvel.

Estude o mercado da região

Além de analisar os gastos é necessário levar em consideração o mercado da região que se pretende investir. Ter conhecimento da área, da infraestrutura e do nível dos patrimônios já construídos na região, ajuda a ter uma precificação mais justa, entender o potencial de valorização e ter um prazo médio de venda.

Além disso, é importante contar com a ajuda de profissionais especialistas em cada área, para entender como funcionam todas as questões que envolvem desde a compra de um terrenos até a valorização de imóveis na região.

 O que saber antes de construir para vender?

Se com todas as análises feitas, para saber qual o lucro de construir casas para vender, a construção de casas ainda apresentar ser um bom investimento, considere alguns pontos importantes para obter êxito em todo o processo.

Infraestrutura 

O primeiro passo, seja para construir casas para vender ou para morar, é encontrar o terreno ideal para construir, que contemple benefícios para atender a toda uma família. Sendo assim, opte por regiões que estejam em desenvolvimento, isso favorece a valorização do imóvel e também proporciona a comodidade de estar próximo de região com infraestrutura completa, que contemple supermercados, shoppings e escolas.

Localização

Planejar e saber exatamente o perfil do projeto é fundamental para que a compra do terreno seja assertiva. Por isso, um dos aspectos mais importantes a serem considerados nesse momento é a escolha de uma localização que contemple fatores como, fácil acesso a rodovias ou outros bairros, infraestrutura, tranquilidade e possibilidades de valorização.

Construa em condomínio fechado

Agora que você acompanhou todas as dicas para construir casas para vender, avalie se essa é uma oportunidade válida para o seu perfil de investimento. E aproveite para conhecer também  os loteamentos e terrenos que a Projeto Mosaico tem disponíveis, nas regiões sudeste, nordeste e norte do país.

Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, a Projeto Mosaico possui no portfólio loteamentos com infraestrutura completa, com área de lazer completa e restrita aos moradores. Além disso, os empreendimentos contemplam um ambiente de plena tranquilidade, pois conta com portaria 24 horas.

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