Perspectiva ilustrada da área de lazer externa do loteamento Mosaico Vinhedo
Ao escolher um lote para construir a sua casa ou mesmo pensando em investir, muitos fatores entram na balança. Localização, preço e segurança são alguns dos primeiros pontos considerados pelo comprador.
Porém, existe um aspecto essencial que pode impactar diretamente no potencial de valorização de um lote a longo prazo e muitas vezes é deixado de lado nesta análise: a infraestrutura do loteamento.
Quando falamos especialmente de loteamentos residenciais, a infraestrutura entregue pela construtora se refere desde a pavimentação das ruas até a entrega de espaços de lazer, por exemplo. São fatores essenciais para que os terrenos se transformem em lugares completos e funcionais para se viver.
Mas além de permitir a moradia com qualidade e tranquilidade, uma infraestrutura planejada no loteamento também é determinante para a valorização dos lotes e, consequentemente, dos futuros imóveis neles construídos.
Neste artigo, vamos mostrar por que e o que o comprador deve observar na hora de escolher um lote para investir.
Foto da portaria do loteamento Village Damha IV – Araraquara
Em um loteamento fechado, a infraestrutura não se limita à demarcação dos lotes. Ela envolve todo o conjunto de obras e serviços que tornam o espaço habitável, confortável e seguro.
Entre os principais itens de infraestrutura que o comprador deve avaliar em um loteamento fechado, podemos destacar:
Foto das áreas de lazer externas do loteamento Mosaico Ponta Negra, em Manaus
Investir em um lote em um empreendimento com infraestrutura completa não é apenas uma questão de comodidade — é também uma decisão estratégica. Veja alguns motivos:
Um lote com boa infraestrutura atrai mais interessados. Seja para morar, seja para construir e vender, um terreno em um local com asfalto, rede elétrica, água encanada e boas áreas comuns vai despertar mais confiança e desejo de possíveis compradores. Isso aumenta a liquidez do lote ou imóvel e tende a elevar seu valor de mercado.
Quando a infraestrutura já está pronta e entregue pela construtora, o proprietário economiza com obras complementares. Isso evita surpresas e facilita o início da construção, valorizando o investimento logo de saída.
Ruas largas, calçadas acessíveis, arborização e áreas comuns bem distribuídas tornam o local mais organizado e agradável para quem pretende morar no loteamento. Assim, é possível agregar valor e valorizar ainda mais o lote residencial.
Loteamentos com controle de acesso, iluminação eficiente, paisagismo e opções de lazer oferecem mais segurança e qualidade de vida — fatores decisivos na hora de comprar ou alugar um imóvel.
Com a busca crescente por moradia com mais qualidade e tranquilidade, os loteamentos bem estruturados e com espaços de bem-estar são ainda mais valorizados por quem deseja construir a sua casa dos sonhos.
A infraestrutura é um dos pilares mais importantes na valorização de lotes em loteamentos residenciais. Por isso, é importante analisar fatores que serão entregues pela construtora em termos de estrutura e planejamento.
Essa visão a longo prazo é o que garante um investimento sólido, seguro e com grande potencial de valorização.
Se você está em busca de um loteamento com infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida, conheça os empreendimentos da Projeto Mosaico.
Com mais de 18 anos de experiência no mercado, a empresa entrega loteamentos com toda a infraestrutura de rua, água, iluminação, esgoto, clube, portaria e segurança.
Cada projeto é pensado para atender às necessidades de nossos clientes, contribuindo para a evolução da localidade em que o loteamento está inserido, promovendo a qualidade de vida dos moradores e aumentando o potencial de valorização de seus patrimônios.
© 2023 - Projeto Mosaico Empreendimentos Imobiliários Ltda. | Política de privacidade
Projeto Mosaico é uma investida da Maiz: maiz.com.br
